家裝驗收步驟
裝驗收是家庭裝修中的重要步驟,對家裝中的各個部分進行驗收可以避免家裝完工后出現一些質量問題。家裝驗收分初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段的驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對家庭裝修的整體質量來說顯得尤為重要。
一:家裝驗收的步驟
(一):家裝初期驗收
初期驗收最重要的是檢查進場材料(如膩子、膠類等)是否與家裝合同中預算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬于家裝公司專用品牌,避免進場材料中參雜其它材料影響后期施工。如果業主發現進場材料與合同中的品牌不同,則可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與成都裝修公司協商解決后再簽字。
(二)家裝中期驗收
一般家裝進行15天左右就可進行中期驗收(別墅施工時間相對較長),中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專門對家裝中使用防水的房間進行檢驗。因此中期工程是家裝驗收中最復雜的步驟,其驗收是否合格將會影響后期多個家裝項目的進行。
1、電路:驗收電路時,一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達標。外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的為不達標的電線,對電流負荷有影響。
2、水路:水路的檢驗主要是進行打壓實驗,打壓時壓力不能小于6公斤,打壓時間不能少于15分鐘,然后檢查壓力表是否有泄壓,如果出現泄壓要檢查閥門是否關閉,如果出現管道漏水要立即通知工長,將管道漏水情況處理后才能進行下一步施工。
3、防水:防水驗收是中期驗收的另一個重頭戲。一般地漏的房間都會做防水,防水是否到位影響業主的日常生活和樓下業主的利益。閉水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法,在進行閉水實驗時,工長需要同時與業主和樓下住戶確認閉水時間,然后關閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm),24小時后詢問樓下業主是否有滲漏現象。
4、墻磚、地磚:墻、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。業主可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角,檢查是否存在空鼓現象。墻、地磚的空鼓率不能超過5%,否則會出現脫落。
5、吊頂:驗收吊頂首先要檢查吊頂的木龍骨是否涂刷了防火材料,其次是檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過大否則會影響其承受力,間距應在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性,是否有晃動現象。
6、墻面、頂面:驗收墻面、頂面應該檢查其膩子的平整度,可以用靠尺進行檢驗,誤差在2-3mm以內為合格。
7、木制品:對于現場制作的木制品首先要注意其外形是否符合設計要求、尺寸是否精確。現場制作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm。除了查看門縫,還應該檢查門套的接縫是否嚴密。
(三)家裝尾期驗收
尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單,主要是對中期項目的收尾部分進行檢驗。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛生間的插座應設有防水蓋。水路改造的檢查同樣還是重點。業主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象,檢驗方法非常簡單:打開水龍頭或者花灑,一定時間后看地面流水是否通暢,有無局部積水現象。除此之外,還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。
除了對中期項目的末尾部分進行驗收,業主還應驗收地板、塑鋼窗等尾期進行的家裝項目。驗收地板時,應查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時,可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發泡膠。此外還應檢查塑鋼窗的牢固性,一般情況下,每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗,如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。
在進行尾期家裝驗收時,消費者還應該注意一些細節問題,例如廚房、衛生間的管道是否留有檢查備用口,水表、氣表的位置是否便于讀數等。
二:家庭裝修驗收要仔細
(一)電器管線工程:一般電源線分硬線、軟線、護套線等,按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線......。為安全起見,更為了便于維修,電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A,15A,...,品牌也有多種,假冒的也多。劣質的插座容易引起事故,建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程,要求施工規范,工人應持證上崗,以保證安全,消除隱患。
(二)給排水工程:由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,而且會發生凍裂,將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢,采用專用銅接頭或熱塑接頭,質量保證、能耗少。
(三)護墻基層:護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油,然后安裝30mm*40mm木龍骨,在此基礎上釘多層板或細木工板,最后釘飾面夾板。為防止發霉,在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。
(四)門窗套基層:先排設龍骨,然后釘細木工板或密度板,表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡,避免日后膨脹。
(五)吊頂基層:吊頂材料有石膏板,灰板,夾板,鋁合金扣板,塑料扣板,磨紗玻璃,彩繪玻璃等,龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現,如使用彈性膩子嵌縫,并貼尼龍綁帶,可以改善這種情況。
(六)、地板基層:實木地板基層有兩種做法:一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍,鋪設木龍骨,最后釘地板;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板,或者是毛地板,然后釘地板,采用這種方法,地板受力均勻,結構牢固。復合地板安裝方便,基層也有兩種作法:一種先作找平層,然后鋪設PVC墊層,之后鋪設復合地板;另一種在水泥找平層上,鋪設木龍骨和毛地板,兩鋪復合地板。
三:裝修外觀驗收的要點。
一、飾面磚外觀質量驗收要點:
(1)同一房間內瓷磚色澤是否一致,邊縫是否整齊;
(2)瓷磚的花紋拼接是否一致;
(3)拐角等需要套割的地方是否吻合、美觀;
(4)用木錘輕輕敲擊,聽聲音有無空鼓現象;
(5)用長尺子平掃鋪磚后的地墻面,是否高低不平;
(6)石材、瓷磚間縫隙是否填充密實;
(7)檢查面磚是否有色差、裂紋、變形和殘缺;
(8)地漏結合處是否嚴密牢固,是否滿足排水要求。
二、墻面涂料外觀質量驗收要點:
(1)外觀不得有裂紋:因為剛涂完不會顯現,過些時候才會發覺;
(2)表面不能有粗糙疙瘩:因為涂料本身原因,或基層不平整造成;
(3)表面起皮:一層層的墻皮脫落,墻面甚至露出基層;
(4)表面掉粉:用潔布擦拭,潔布上有大量乳膠粉;
(5)表面起泡:部分地方出現小鼓包;
(6)印痕:象水流過留下的印跡;
(7)刷花:橫豎色彩不均勻,有明顯刷子刷過的痕跡。
三、油漆涂飾外觀質量驗收要點:
(1)如使用調和漆,涂刷后不能露出木質底色;
(2)不能出現脫皮、露刷、斑跡現象;
(3)調和漆刷干燥后不能出現開裂、形成或細或粗的紋路;
(4)色漆和清漆涂后表面不能形成蠟燭般的留墜,刷子刷痕等;
(5)色漆和清漆涂后表面不能有皺紋,有針孔或圓珠高凸;
(6)色漆和清漆涂后表面細膩,不能摸去有粗糙或硬塊;
(7)清漆涂刷后木紋應清晰,不渾濁;
(8)清漆涂刷后色澤應光亮,不能有深一塊淺一塊的現象;
(9)不能污染門窗、玻璃、五金等物品。
四、木地板拼裝外觀質量驗收要點:
(1)地板買回家后,應當開包晾一晾,使其與室內溫度、濕度相適應;
(2)基層應清理干凈,做好防潮處理;
(3)木地板下打龍骨,要采用不易變形的烘干木材,如杉木、松木等;
(4)實木地板有色差深淺,應挑選色澤一致或近似的;
(5)鋪裝時應拼接木質花紋,使花紋整齊劃一;
(6)每塊木地板間的縫隙要嚴密,寬度小于0.5mm,接頭處要錯開;
(7)鋪裝后面層平整誤差小于1mm,局部不翹起;
(8)踩上去沒有“咔咔”的響聲。
五、裱糊壁紙外觀質量驗收要點:
(1)不能出現氣泡;
(2)邊邊角角不能翹邊;
(3)不能有皺折;
(4)不能有斑點和污跡;
(5)距離1.5M觀察,不能看到清楚的拼縫;
(6)拼接花紋要對稱,拼接花紋要相連。
六、木質門窗外觀質量驗收要點:
(1)檢查門窗與門窗套的材質,色澤是否吻合,是否與自己設想的相符;
(2)檢查表面有無碰撞痕跡,表面是否平整完好;
(3)有無油漆過程中常出現的毛病;
(4)檢查門窗洞的側面是否垂直;
(5)檢查門窗開關是否自如;
(6)推拉式的門窗是否因滑軌安裝問題會出現阻礙,應及時調整;
(7)木質門窗與門窗柜的縫隙要小,較大則卸下重裝;
(8)門窗合頁、拉手、鎖具等五金件本身的質量問題要及時解決。
七、窗簾盒外觀質量驗收要點:
(1)窗簾盒安裝應當牢固;
(2)窗簾盒應當在水平線上。